immobilie1-ID: 30906159 | Anbieter-ID: WI 47372
EFH + DG Leipheim
419.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
932 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Stadt Leipheim liegt im westlichen Teil von Bayern, im Regierungsbezirk Schwaben, Landkreis Günzburg, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg, an der Autobahn A 8.
Naturräumlich liegt Leipheim südlich der Donau, an der Grenze der... mehr lesen
Naturräumlich liegt Leipheim südlich der Donau, an der Grenze der... mehr lesen
Die Stadt Leipheim liegt im westlichen Teil von Bayern, im Regierungsbezirk Schwaben, Landkreis Günzburg, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg, an der Autobahn A 8.
Naturräumlich liegt Leipheim südlich der Donau, an der Grenze der Iller-Lech-Schotterplatten und der Schwäbischen Alb.
In Leipheim gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Sportplätze im Freien und in Hallen sowie ein modernes Gartenhallenbad. Gymnasien, Realschule, Fachoberschulen, FH, Universitäten und Berufsschulen sind in Günzburg, Neu-Ulm Ulm und Augsburg.
Naturräumlich liegt Leipheim südlich der Donau, an der Grenze der Iller-Lech-Schotterplatten und der Schwäbischen Alb.
In Leipheim gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Sportplätze im Freien und in Hallen sowie ein modernes Gartenhallenbad. Gymnasien, Realschule, Fachoberschulen, FH, Universitäten und Berufsschulen sind in Günzburg, Neu-Ulm Ulm und Augsburg.
Die Stadt Leipheim liegt im westlichen Teil von Bayern, im Regierungsbezirk Schwaben, Landkreis Günzburg, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg, an der Autobahn A 8.
Naturräumlich liegt Leipheim südlich der Donau, an der Grenze der Iller-Lech-Schotterplatten und der Schwäbischen Alb.
In Leipheim gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Sportplätze im Freien und in Hallen sowie ein modernes Gartenhallenbad. Gymnasien, Realschule, Fachoberschulen, FH, Universitäten und Berufsschulen sind in Günzburg, Neu-Ulm Ulm und Augsburg.
Naturräumlich liegt Leipheim südlich der Donau, an der Grenze der Iller-Lech-Schotterplatten und der Schwäbischen Alb.
In Leipheim gibt es Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Sportplätze im Freien und in Hallen sowie ein modernes Gartenhallenbad. Gymnasien, Realschule, Fachoberschulen, FH, Universitäten und Berufsschulen sind in Günzburg, Neu-Ulm Ulm und Augsburg.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Kaufpreis pro m²2.193,72 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)191 m²
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Grundstücksfläche (ca.)932 m²
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KücheOffene Küche
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Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Das Wohngebäude besteht im Wesentlichen aus einem eingeschossigen Baukörper, mit vollständiger Unterkellerung und teilausgebautem Dachgeschoss. Außenwände im Kellergeschoss aus Beton d = 30 cm. Erd- und Dachgeschoss aus Mauerwerk d = 30 cm....
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Das Wohngebäude besteht im Wesentlichen aus einem eingeschossigen Baukörper, mit vollständiger Unterkellerung und teilausgebautem Dachgeschoss. Außenwände im Kellergeschoss aus Beton d = 30 cm. Erd- und Dachgeschoss aus Mauerwerk d = 30 cm. Innenwände: tragende und nicht tragende Innenwände aus Mauerwerk d = 11,5 bis 24 cm, zuzüglich Putzlagen.
Heizungsanlage: zentrale Heizungsanlage mit Druckzerstäuberbrenner, erneuert 2000;
Wärmetauscher in den Räumen aus Röhrenheizkörpern und Fußbodenheizung; im Wohnzimmer offener Kamin für Scheitholz; Warmwasserbereitung zentral; Heizöl im Erdtank.
Heizungsanlage: zentrale Heizungsanlage mit Druckzerstäuberbrenner, erneuert 2000;
Wärmetauscher in den Räumen aus Röhrenheizkörpern und Fußbodenheizung; im Wohnzimmer offener Kamin für Scheitholz; Warmwasserbereitung zentral; Heizöl im Erdtank.
Das Wohngebäude besteht im Wesentlichen aus einem eingeschossigen Baukörper, mit vollständiger Unterkellerung und teilausgebautem Dachgeschoss. Außenwände im Kellergeschoss aus Beton d = 30 cm. Erd- und Dachgeschoss aus Mauerwerk d = 30 cm. Innenwände: tragende und nicht tragende Innenwände aus Mauerwerk d = 11,5 bis 24 cm, zuzüglich Putzlagen.
Heizungsanlage: zentrale Heizungsanlage mit Druckzerstäuberbrenner, erneuert 2000;
Wärmetauscher in den Räumen aus Röhrenheizkörpern und Fußbodenheizung; im Wohnzimmer offener Kamin für Scheitholz; Warmwasserbereitung zentral; Heizöl im Erdtank.
Heizungsanlage: zentrale Heizungsanlage mit Druckzerstäuberbrenner, erneuert 2000;
Wärmetauscher in den Räumen aus Röhrenheizkörpern und Fußbodenheizung; im Wohnzimmer offener Kamin für Scheitholz; Warmwasserbereitung zentral; Heizöl im Erdtank.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Stadt Leipheim einschließlich der 3 Teilgemeinden zählt 7.400 Einwohner. Der kurz- und mittelfristige Bedarf kann in Leipheim gedeckt werden. Es gibt Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken und...
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Die Stadt Leipheim einschließlich der 3 Teilgemeinden zählt 7.400 Einwohner. Der kurz- und mittelfristige Bedarf kann in Leipheim gedeckt werden. Es gibt Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken und Drogerien. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen im Handwerk, Handel, Industrie, Dienstleistungen und im öffentlichen Dienst.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an der Peripherie der Stadt Leipheim mit unmittelbar angrenzender nicht störender gewerblichen Nutzung. Es handelt sich um eine abseitige Wohnlage mit sehr guter Durchgrünung. Insgesamt kann von guter, jedoch abseitiger Wohnlage ausgegangen werden. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz durch die B10 und die unmittelbare Anbindung der A8 ist sehr gut. Zuganbindung nach Augsburg und Ulm ist ebenfalls gegeben.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an der Peripherie der Stadt Leipheim mit unmittelbar angrenzender nicht störender gewerblichen Nutzung. Es handelt sich um eine abseitige Wohnlage mit sehr guter Durchgrünung. Insgesamt kann von guter, jedoch abseitiger Wohnlage ausgegangen werden. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz durch die B10 und die unmittelbare Anbindung der A8 ist sehr gut. Zuganbindung nach Augsburg und Ulm ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Leipheim einschließlich der 3 Teilgemeinden zählt 7.400 Einwohner. Der kurz- und mittelfristige Bedarf kann in Leipheim gedeckt werden. Es gibt Handwerks-, Gewerbe- und Industriebetriebe sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Apotheken und Drogerien. Es gibt ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen im Handwerk, Handel, Industrie, Dienstleistungen und im öffentlichen Dienst.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an der Peripherie der Stadt Leipheim mit unmittelbar angrenzender nicht störender gewerblichen Nutzung. Es handelt sich um eine abseitige Wohnlage mit sehr guter Durchgrünung. Insgesamt kann von guter, jedoch abseitiger Wohnlage ausgegangen werden. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz durch die B10 und die unmittelbare Anbindung der A8 ist sehr gut. Zuganbindung nach Augsburg und Ulm ist ebenfalls gegeben.
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an der Peripherie der Stadt Leipheim mit unmittelbar angrenzender nicht störender gewerblichen Nutzung. Es handelt sich um eine abseitige Wohnlage mit sehr guter Durchgrünung. Insgesamt kann von guter, jedoch abseitiger Wohnlage ausgegangen werden. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz durch die B10 und die unmittelbare Anbindung der A8 ist sehr gut. Zuganbindung nach Augsburg und Ulm ist ebenfalls gegeben.
89340 Leipheim · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Das Objekt ist kurzfristig frei und bietet im Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten. Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Gerne zeige ich ihnen das Haus auch persönlich.
Das Objekt ist kurzfristig frei und bietet im Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten. Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Gerne zeige ich ihnen das Haus auch persönlich.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Das Objekt ist kurzfristig frei und bietet im Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten. Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Gerne zeige ich ihnen das Haus auch persönlich.
Das Objekt ist kurzfristig frei und bietet im Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten. Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Gerne zeige ich ihnen das Haus auch persönlich.
Ansprechpartner
Herr Richard Kuhn
Wüstenrot Immobilien
Borsigstraße 2,
89250 Senden
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0171 4016325
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+49 7307 938405
richard.kuhn@wuestenrot.de
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